🏆 Закупка под пассивный доход. Пополнил брокерский счёт на 100 000 в мае. Что купил? Часть 1

Всем лучики майского тепла и больших портфелепополнений! Май порадовал сэлл ин мэем энд гоу эвэем раньше времени;) Пора вспоминать о том, что покупать дешевле намного лучше, чем покупать дороже. Продолжаю покупочки под пассивный доход. Кроме пополнения на сотку постепенно капают купончики, жду дивидендики и реинвестирую погашения. Смотрим, что удалось нашопить.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля более 9,3 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь. 

Дважды в месяц я рассказываю о покупках. Про покупки апреля можно почитать тут. Ну а в первой половине мая я покупал только всё хорошее и не покупал ничего плохого — без этого что-то может пойти не так, а так может не пойти.

Цель на год

Цель на 2026 год — пополнение min/max 1,2/2,4 млн. Подробнее рассказывал в отдельном посте. Все активы генерят пассивный доход. На данный момент за 2026 год пополнения составляют 500 тысяч.

Контекст

Всё сложно. Но мы уже привыкли к тому, что просто не бывает. Акции валятся в пропасть, в облигациях новые дефолты, переговоры остаются на стопе.

🫣 2060 из 3000 длинных ОФЗ

Продолжаю новый этап ОФЗ-челленджа и покупаю ОФЗ. Покупаю теперь выпуск ОФЗ 26240. Кроме того, на месте по 1000 штук ОФЗ 26243 и 26230. Это выпуск под переоценку с купонами в феврале и августе, чтобы февраль не был таким грустным, да и август зачастую остаётся без дивидендов.

Из корпоратов пока что взял контейнер бондов Трансконтейнера, позже возьму ещё чего-нибудь хорошего.

Что по недвижке?

О, тут интересно. Я уже говорил, что планирую покупать Парус-НОРД (уже было в портфеле 35 паёв) и Парус-ДВН (не было в портфеле). И у Нордвея, и у Двинцева в следующем году сильный рост ренты, кредитного плеча у обоих больше нет. Для начала планирую добить по 50 штук каждого.

Тем более, долю недвижки нужно увеличивать по стратегии, так что покупать нужно постоянно. Вот и приступил.

В ЗПИФ-таблице я обновил все данные по выплатам. Пользуйтесь!

Что по акциям?

Как и планировал, после дивгэпа закупился акциями Красного Лукича. Ну и не только, хотя Лукойла больше всего взял.

Акции делают дудух-дадах, быть может, это хорошая возможность, а может и получше будет;)

Пассивный доход в мае

В первой половине мая пока слабенько, надежда на вторую половину. Лукойл, ПЛАТИ СКОРЕЕ, ЪУЪ! Ну а так-то всё стабильно, около 67 тысяч суммарно жду, если Лукич успеет. В апреле же вышло более 100 тысяч — это третий результат за всю историю моего инвестирования.

Пока что в мае 8 000:

Скрин из сервиса учёта инвестиций

Покупки первой половины мая

• ОФЗ 26240 — 50 облигаций

• ТрансКонтейнер П02-03 — 20 облигаций

• Лукойл — 6 акций

• Яндекс — 2 акции

• Парус-ДВН — 10 паёв

• Парус-НОРД — 5 паёв

Собственно, на этом всё. Пока что всё, совсем скоро продолжу!

В планах на вторую половину мая: покупать всё хорошее, не покупать ничего плохого — вот такой отличный план, надёжный, как швейцарские часы.

А вы что уже покупали в мае?

Понравился пост? Поддержите лайком и комментарием — это лучшая поддержка и мотивация!

Сервис учёта инвестиций, которым я пользуюсь.

Подписывайтесь на мой канал в MAX про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость. Также подписывайтесь на телеграм-канал. Не открывается ссылка? В тг-поиске введите @igotosochi.