🕋 Таблица биржевых фондов недвижимости V.1. Удобный выбор, на чём получать пассивных доход с ЗПИФов

Имею вам сказать, что наконец-то доделал и потестировал сводную таблицу по биржевым ЗПИФам недвижимости, которые платят дивиденды. На скрине вы можете увидеть сокращённое превью.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля уже более 7,4 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь. 

А по ссылке можете утолить свою любовь к таблицам и узнать больше информации:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1k4oRzqEeshEW9_ZY4YohXIjI93JoEN6RgusU_ZTSjhc/

Что есть в таблице?

Фонды недвижимости, которые платят дивиденды, их ISIN, количество выплат в год, разные другие параметры, краткий комментарий (добавлял для себя лично, но тоже можете почитать, решил оставить) и мой личный интерес к тем или иным фондам. Поскольку делал для себя лично, не сильно заморачивался, но комментарии и пожелания пишите, вдруг получится их учесть.

Пояснения к некоторым столбцам

Цена закрытия (предыдущий день) — цена, которую отдаёт Мосбиржа после клиринга или как он там называется, короче, не сегодняшняя, а если сегодняшняя, то уже поздно вечером. К этой цене считается доходность в соответствующем столбце.

Доходность по цене закрытия % годовых — собственно, доходность по последнему известному купону к цене закрытия.

Цена последней сделки (свежая) — это самая свежая цена, которую отдаёт Мосбиржа, но если нет сделок, то показывается ошибка, так что доходность к ней не стал считать.

Последняя известная выплата — прошлая, либо следующая, если она уже известна. Вносится ВРУЧНУЮ, не нашёл, откуда автоматически брать значения. Если кто-то подскажет, будет круто.

Ссылки — в таблице есть ссылки на разные ресурсы, на которые можно сходить и узнать больше информации. Например, историю выплат, текущую цену и вот это вот всё. Или почитать про фонды на официальных сайтах УК.

Пользуйтесь, делитесь обратной связью

Собственно, исходя из данных, можно понять, какие фонды мне больше интересны, а какие меньше. Те, что у меня есть, помечены эмодзи-портфельчиками .

Буду рад комментариям, дополнениям.

Таблицу планирую обновлять раз в месяц. Нужно менять выплаты, а также проверять, появилось ли что-то новое.

Чтобы работали фильтры, просто создайте свою личную копию, и сможете фильтровать, редактировать. Обязательно разрешите запрашиваемые доступы. Или можно экспортировать в XLSX.

Поддержите пост лайком — это лучшая поддержка и мотивация!

Сервис учёта инвестиций, которым я пользуюсь.

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про инвестиции в дивидендные акции и облигации, финансы и недвижимость.