Анализ акций
Облигации
Библиотека инвестиций
Общее
Привет, инвесторы! После новости о том, что средняя зарплата в Москве уже перевалила за 220 тысяч рублей, я задумался вот о чем: а почему тогда так много людей с высокими доходами все равно живут от зарплаты до зарплаты? Более того, я знаю людей, которые зарабатывают 300–400 тысяч и постоянно жалуются, что денег не хватает. И знаю тех, кто получает до 100 тысяч и еще умудряется строит капитал и получает пассивный доход. Парадокс? На самом деле нет. Давайте разберемся.
Кто тут строит пассивный доход из копеек?
Меня зовут Лекс, и я веду канал про пассивный доход.
Моя стратегия — доходная, т. е. я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже здесь и сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь потом». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.
Каждый месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 
Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.
Зарплата — это не богатство
Есть одна очень неприятная правда — высокая зарплата сама по себе не делает нас богатыми, счастливыми возможно, но не богатыми. Она лишь дает нам возможность стать богатым. Или… покупать вещи подороже, получше и постильнее. С гордостью представляю вам моих друзей.
Игорь
Игорь работает в ПВЗ и получает около 90 тысяч рублей. Каждый месяц он автоматически откладывает 20-25% дохода на вклады как финансовая подушка и под пассивный доход (берет акции и облигации). То есть откладывает 20 тысяч рублей, а на оставшиеся живет (в т. ч. снимает квартиру в Москве у МКАД).
Дима
Я так и не понял какая у него профессия, что-то связанное с ИТ и безопасностью. Получает он 400+ тысяч деревянных. Но вместе с ростом доходов у него выросли только расходы — колбаса вкуснее, хлеб с разными добавками, крафтовое пиво, айфон, брендовые шмотки. И к концу месяца у него на счете светится 0, накоплений никаких. Димон каждый месяц ведет настоящую войну за выживание.
Так вот, кто на ваш взгляд из них богаче? Большинство скажет что это безоговорочно Дима. Но если посмотреть на капитал, то ответ будет совсем другим.
Посчитаем
Предположим, что Игорь каждый месяц инвестирует свои 20 тысяч рублей под среднюю доходность 14% годовых (для примера возьмем долгосрочный сценарий, без гарантий). Через 15 лет его капитал составит примерно 12,5 миллиона рублей и более 100 тысяч рублей пассивного дохода в месяц.
А теперь посмотрим на Диму. Если он продолжает тратить все, что зарабатывает, то через те же 15 лет его капитал останется… 0 рублей, зеро, дырка от бублика, пустота, ничто, пшик, шиш без масла и ноль без палочки. Да, за эти годы через его руки пройдут 72 миллиона рублей зарплаты. Но капитал так и не появится.
Именно поэтому высокий доход и богатство — далеко не одно и то же.
Богатство рождается не в бухгалтерии
Есть фраза, которая мне очень нравится и меняет представление о доходе — «Не важно, сколько ты зарабатываешь. Важно, сколько денег остается работать на тебя». не помню в какой книжке ее прочитал, но врезалась в память.
Именно поэтому я практически в каждом посте повторяю одну и ту же мысль. Я не пытаюсь стать богатым за один удачный месяц, я строю систему, каждый месяц пополняю портфель, покупаю активы, получаю доход и снова инвестирую. Именно так постепенно появляется капитал.
Главная ошибка — повышать уровень жизни быстрее, чем капитал
Есть даже специальный термин — инфляция образа жизни. Если в двух словах, то почему-то сразу после получения повышения или прибавки у людей появляется новая машина, более дорогой телефон,рестораны, подписки, кофе не за 100 рублей, а за 700.
Доход растет, расходы растут еще быстрее. И человек снова живет от зарплаты до зарплаты. Только теперь зарплата стала больше. Ловушка в том, что ощущение богатства появляется сразу. А настоящее богатство — нет.
Что делаю я
Когда мне повышают доход (что редкость) или когда я нахожу халтуру на стороне, я стараюсь первым делом повысить не расходы, а сумму ежемесячных инвестиций. Помните, я начинал с 20 тысяч, а сейчас пополняю портфель на 30 тысяч.
Да, иногда хочется купить что-нибудь приятное, иногда кажется, что можно один месяц пропустить и не купить активов, а сводить жену в ресторан. Но именно регулярность, а не героические разовые вложения, со временем и создает капитал.
Вместо вывода
Мне кажется, настоящий показатель финансового благополучия — это не зарплата. И даже не стоимость машины возле дома. Главный показатель — сколько месяцев вы сможете спокойно жить, если завтра ЗП перестанет приходить на вашу карточку.
Богатство — это когда твои деньги начинают работать больше, чем ты сам. Друзья, а сколько вы сможете прожить дней, месяцев или может уже лет благодаря капиталу и пассивному доходу, если вас не дай бог уволят?
Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал и MAX-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.
Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен | MAX
