Отчет по портфелю за декабрь. Динамика, пассивный доход, цель

Привет, инвесторы! Декабрь и весь 2025 год уже позади, а значит самое время подвести итоги и, честно отчитаться не только перед вами, но и перед самим собой, что немаловажно. Если вам тоже интересно, берите попкорн (а может ручку с блокнотом) и усаживайтесь поудобнее. Без лишних прелюдий — погнали!

Кто такой отчитывается?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 20 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

События декабря

Во-первых, еще раз всех поздравляю с новым годом! Пусть он будет лучше предыдущего, пусть капитал растет, как и пассивный доход! Всем добра, любви и здоровья!

Грустно, но нужно это признать — никаких дивидендов в декабре я не получил. Хотя некоторые компании платили дивы, у меня в портфеле таких акций нет.

Рынок акций шатало, но в итоге случилось небольшое предновогоднее ралли Санта Клауса. Если можно его так назвать. Геополитика такая геополитика, что переговоры по мирному плану идут медленно.

ЦБ снизил ключевую ставку до 16% — ожидаемо. Ушла в дефолт Монополия. У меня облигаций этой компании не было. 

Мой портфель немного вырос. Рост символический. Я же консервативный инвестор, ориентирующийся на пассивный доход, так что от волатильности его защищают облигации и недвижимость в виде фондов.

Я продолжил инвестировать в стратегию «спокойного накопления»: пополнил портфель на плановые 20 000 ₽ и купил активы, приносящие реальный пассивный доход — акции, облигации и фонды недвижимости. 

И да, благодарю всех, кому интересен мой канал! Даже не думал, что количество читателей так быстро дойдет до 2200 Спасибо!

Пополнение и цель

Я ставил перед собой ЦЕЛЬ №1 на 2025 год — пополнить портфель на 120 000 ₽. И у меня это получилось! В декабре было шестое пополнение на 20 000 ₽.

С января я поставил новую цель — пополнения по 30 000 ₽ в месяц, за год это 360 000 ₽. Формула успеха всё та же: регулярность + терпение = пассивный доход.

Что купил в декабре?

Двигаюсь шаг за шагом. Про покупки я писал отдельный более подробный пост, так что сейчас кратко и по существу. 

В декабре купил: 

Акции

Акция ЛУКОЙЛа — 1 штука

Акция X5 — 1 штука

Акции Сбера — 7 штук на сдачу

Облигации

ПКТ 2Р1 — 3 штуки

ОФЗ — 5 выпусков по 1 штуке (26233, 26246, 26245, 26247, 26250)

Фонды недвижимости (только для квалов)

ЗПИФ Парус-ЗОЛЯ — 3 штуки

Случайно купил 5 штук ОФЗ вместо 6, видимо, палец нажал не туда, а когда я это понял, было уже поздно (денег не осталось). Буду теперь покупать больше те выпуски, которых по стоимости меньше.

Динамика

Вложил: 120 000 ₽ 

На конец декабря: 123 260 ₽

Прибыль: +3 257 ₽ (+2,7%)

Доходность XIRR: 4,87%

Для любителей сравнивать: портфель пока выигрывает у MCFTR на 0,87% за все время.

Структура портфеля

Состав моего портфеля выглядит так:

• Акции (~46%) — Сбер, ЛУКОЙЛ, Татнефть-ап, ФосАгро, Белуга, Банк СПб, X5 и Хэдхантер

• ОФЗ (23%) — 6 выпусков длинных ОФЗ с выплатами каждый месяц суммарно

• Корпораты (~13%) — 4 выпуска корпоративных облигаций

• Фонды недвижимости (~17%) — 9 ЗПИФов с ежемесячными выплатами

Портфель диверсифицирован, в нём только то, что приносит доход, так что даже в трудные времена он будет приносить дополнительную зарплату.

Пассивный доход

Получено за декабрь: 657,42₽ — это купоны по ОФЗ и корпоративным облигациям, выплаты от фондов недвижимости, а также чистейший НОЛЬ дивидендов.

Прогнозный пассивный доход на 12 месяцев: 11,83% (≈14 401 ₽ в год с учетом налогов)

Вроде бы за мобильную связь этой суммы может хватить, но не больше. Это нормально, доход будет расти постепенно, и для этого нужно продолжать пополнять портфель и не останавливаться. И чем больше, тем лучше. 

В 2026 году я буду пополнять портфель уже не на 20 000 ₽, а на 30 000 ₽, а может и чуть-чуть больше (как подработка пойдет). Буду стараться увеличивать свой активный доход, чтобы в будущем инвестировать еще больше в пассивный.

Итог

В декабре мой портфель немного вырос. Благодаря различным типам активов с диверсифицированными выплатами я даже в бездивидендный месяц получил небольшой пассивный доход. Для того все и делается.

Останавливаться нельзя. Портфель растет, позади 6 шагов, впереди еще сотни. Главное — идти, пополнять и сохранять спокойствие.

Пока что на этом все. До встречи в следующем отчёте

Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен