НОВЫЙ РЕКОРД ПО ПАССИВНОМУ ДОХОДУ! 4 688 рублей за июль. Более 37 000 на год вперед

Привет, инвесторы и капиталисты! Я к вам со свежим отчетом по пассивному доходу, который принес мне мой портфель в июле. Посчитал дивы, купоны и ренту, порадовался новому рекорду. Я все ближе (правда пока только в фантазиях) к своей цели — жить на пассивный доход, когда мне платит мой портфель, а не я ему;)

Кто тут будущий миллионер?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Итак, майский рекорд побит! Тогда я получил 3 637,55 ₽, ну а пару месяцев спустя рекорд пал. Вот бы так почаще;) Чтоб рекорд каждый месяц. Но так не бывает.

Выплаты за июль 2026

Дивиденды:

X5 — 2 570,66 ₽

Россети ЦиП — 631 ₽

Новабев — 174 ₽

Татнефть-ап — 60,66 ₽

Купоны:

ОФЗ 26233 — 547,56 ₽

Атомэнергопром 001Р-07 — 572,48 ₽

РЖД БО 001P-38R — 220,65 ₽

Самолет БО-П18 — 78,92 ₽

ВУШ 1Р4 — 66,56 ₽

ПГК 003Р-04 — 37,98 ₽

Рента:

СФН СКН — 124,69 ₽

СФН САБ 3 — 108,56 ₽

Акцент 5 — 53,57 ₽

Рентал ПРО — 53,14 ₽

Парус-ЗОЛЯ — 52,41 ₽

Парус-ЛОГ — 49,12 ₽

Парус-Красноярск — 41,80 ₽

Парус-ДВН — 41,40 ₽

Парус-СБЛ — 36,01 ₽

Парус-НОРД — 33,01 ₽

Итого за июль: 4 688,52 ₽

За все время: 19 516,48 ₽

Вот уже суммарный доход приближается к двадцатке, кайфово же, ну правда. На самом деле уже в августе перевалил, но это уже тема следующего поста. Люблю дивидендный сезон!

Прогноз пассивного дохода

На данный момент прогноз дохода у меня такой: 37 728,73 ₽ в год или 3 144,06 ₽ в месяц. Вот и очередная тысяча накопилась, уже третья. А так как я пополняю портфель ежемесячно, то и пассивный доход будет ежемесячно расти. 

Годовой доход приближается к 40 тысячам, а к концу года, надеюсь, и за 50 тысяч перевалит! И это еще один рубеж на моем пути, который я хочу достигнуть.

Правда прогноз не всегда будет соответствовать реальности, ведь дивиденды могут оказаться больше или меньше, а могут и вовсе отменить. Но не будем думать о плохом, будем думать о хорошем.

Каждый месяц будет капать купон по ОФЗ, купоны по корпоратам, а еще не забываем про фонды недвижимости с ежемесячной или ежеквартальной рентой (как и по корпоратам, кстати). Кайф!

Что сделал с пассивным доходом

Отправляю все поступающие выплаты в Ликвидность, а потом, когда совершаю покупки, продаю столько LQDT, сколько нужно. Ну а дальше вступает в дело сложный процент. Пока что он только разгоняется, но пассивный доход уже не до боли смешной, а просто смешной.

Вместо заключения

Жду в августе еще один рекорд по пассивному доходу. Как так? Да легко, одни дивы от Сбера, которые уже пришли, почти как все выплаты за июль, так что получится жирно. Это не говоря уже про купоны и ренту. Приятно видеть, что несмотря на сложные времена, мой портфель построен так, что платит всегда — и это радует.

Желаю каждому пассивного дохода в сотни и тысячи раз больше, чем сейчас, и роста портфеля даже тогда, когда рынки падают ! Мы с вами — будущие рантье. Я рад, что иду не один, что нас много, каждый в своем ритме, но с дороги не сворачиваем. Кто молодцы? Мы молодцы!

Да прибудет с нами сила, купоны и дивиденды!

Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой великолепный MAX-канал и/или телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.

Мои ссылки: MAX — мой основной канал | Телеграм | Смартлаб | Дзен | Публичный портфель