Моему инвест-марафону ровно 1 год! Подвожу итоги первого года инвестиций

Привет, инвесторы! Ровно год назад (16 июля 2025 года) я купил свои первые бумаги и решил публично (непубличными инвестициями я начал заниматься уже очень давно) пройти путь от нуля к пассивному доходу. Поэтому тут не будет отчета новичка про первый год, бла-бла-бла, что я понял и так далее. Просто расскажу, как прошел год, поделюсь результатами и планами.

Кто тут год как инвестор?

Меня зовут Лекс, и я веду канал «Пассивный доход». 

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

Мой предыдущий опыт

Я уже много раз рассказывал, но кратко повторюсь. Я инвестировал и ранее, прошлый портфель был успешно переложен в бетон, а именно во взнос по семейной ипотеке. Я инвестирую суммарно уже более 8 лет, так что уже давно успел и квала получить по обороту (всем рекомендую), и на нескольких обвалах побывать. И это всего за 8 лет!

Пополнение и цель

В первые 6 месяцев (июль–декабрь 2025) у меня была цель — пополнить портфель на 120 000 (по 20 000 в месяц), сформировать базу и постараться увеличить пополнения.

С января 2026 года я пополнения увеличил до 30 000 в месяц (360 000 за год), половину года уже прошел.

• Всего пополнил портфель за 12 месяцев на 330 000. 

• Получил 15 000 пассивного дохода.

• Прогноз пассивного дохода с текущего портфеля: 37 380 рублей.

Кто давно меня читает, тот знает, что я не смотрю на доходность портфеля, на красный или зеленый цвет акций в приложении. Я смотрю на пассивный доход: дивиденды, купоны и ренту. Я формирую портфель, который будет приносить стабильный пассивный доход через годы. А пока я сам приношу ему свои деньги.

Поскольку я пишу отчеты каждый месяц, то не вижу смысла дублировать информацию из отчета за июнь — там можно посмотреть и состав портфеля, и динамику. 

То, чего я сам не ожидал

За прошедший год я не только собирал костяк портфеля, но взял и сделал большой симулятор «Финансовый прорыв», в котором можно прожить целую финансовую жизнь — с ипотекой, кризисами, инфляцией, дивидендами, облигациями и мечтой о финансовой свободе. Это то, что как я надеюсь, позволит побороть свой страх у новичков и подтолкнет к первому шагу в построении своего портфеля.

Еще собрал в экселе планер целей, привычек и бюджета, чтобы у нас порядок был не только в портфеле, но и в жизни. В одной табличке вы одновременно видите, как двигаетесь к своим целям, насколько стабильно выполняете привычки и что происходит с деньгами в течение месяца. Я и сам им активно пользуюсь, чтобы знать сколько потратил на пиво и чипсы.

И знаете, что меня радует больше всего? Что этими и другими проектами пользуются другие люди. Что меня читают, что я не один, что вы вместе со мной идёте шаг за шагом к финансовой независимости и ранней пенсии.

Доволен ли я результатами? Не разочаровался ли я в инвестициях?

Доволен и не разочаровался. Я доволен тем, что инвестирую и делаю это по плану. Я не поддаюсь эмоциям, не паникую, а просто покупаю акции, ОФЗ, корпораты и ЗПИФы недвижимости. Я прекрасно знал, что меня ждет. Никто и не говорил, что будет только безумный рост, иксы и другие плюхи.

То, что портфель упал — это совершенно не важно. Мой горизонт инвестирования очень длинный, а если бы он был 1–2 года, то тогда бы я вообще не приближался к акциям.

Я видел и КОВИД, и начало СВО, и мобилизацию, и множество санкций, да и исторические данные я тоже застал (например, можно посмотреть, что было в 2017, 2014, 2009 годах, в 90-х и даже ранее). 

Можно сказать, что я на опыте, как тот чел, идущий к реке

Планы

Ну какие еще могут быть планы кроме как только вперед? Это как EAT, SLEEP, REPEAT, только я пополняю, покупаю и получаю доход.

Кстати, поделитесь, а сколько вы уже инвестируете? Какие можете сделать выводы за это время? Получается или что-то идет не так?

Я продолжаю пополнять портфель и открыто публикую все покупки в моем публичном портфеле! Если вам интересен путь обычного человека к регулярному пассивному доходу через дивидендные акции, облигации и фонды недвижимости — подписывайтесь на мой MAX-канал и телеграм-канал.

Мои ссылки: публичный портфель | телеграм-канал | Смартлаб | Дзен | MAX