Анализ акций
Облигации
Библиотека инвестиций
Общее
Привет, инвесторы! Заметили, что как только рынок начинает краснеть, новостные заголовки становятся похожи на сценарий фильма-катастрофы? «Обвал!», «Кровавая баня!», «Инвесторы бегут с рынка!», «Дно пробито!»… И где-то обязательно появляется человек, который уже в пятидесятый раз обещает конец фондового рынка. А лично я в такие дни открываю не новости, а брокерское приложение.
Кто тут не паникует, а строит капитал?
Меня зовут Лекс, и я веду канал про пассивный доход.
Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Так сказать регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.
Каждый месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 
Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.
Вот эти посты вам тоже будут интересны:
К примеру, взять недавний обвал. Смотреть как портфель худеет прямо на глазах на сумму пассивного дохода за целый год, удовольствие так себе. Но потом открываю список компаний, которые давно хотел купить, и понимаю, что если я хотел их раньше, то почему сегодня, когда они стали дешевле, я должен передумать?
Да, падение рынка это вовсе не проблема для долгосрочного инвестора. Проблема — когда денег на покупки по таким скидкам нет на все хотелки 
Почему большинство боится красного цвета?
На бирже и в головах инвесторов происходит очень странная магия. Вот когда мясо в магазине продают со скидкой 30%, люди бегут занимать очередь, когда квартира дешевеет на миллион рублей, покупатели радуются, когда любимая машина становится дешевле — все говорят: «Вот теперь можно брать!»
Но стоит акциям хороших компаний подешеветь на те же 20–30%, как начинается паника. Все начинают вопить в своих каналах и новостях что все пропало, нужно срочно продавать, это катастрофа, финал, армагеддон. Хотя как по мне, то логика должна работать ровно наоборот.
Если бизнес не стал хуже (но только если и правда не стал), продолжает зарабатывать, платить дивиденды и развиваться, то снижение цены — это обычная распродажа. Только почему-то на бирже большинство людей скидок боится.
Я покупаю не график. Я покупаю бизнес
Именно эта мысль, которую я подсмотрел в какой-то умной зарубежной книжке, полностью изменила мой подход к инвестициям. Ведь я не коллекционирую красивые зеленые графики и не гонюсь за иксами, я покупаю активы, которые должны приносить мне реальные деньги — дивиденды, купоны, рентные выплаты.
Если акция стоит дешевле, а способность компании зарабатывать практически не изменилась, то потенциальная будущая доходность становится только интереснее. Поэтому во время коррекций я чаще открываю не раздел с новостями, а список компаний, которые давно находятся в моем виш-листе.
Самые удачные покупки очень часто выглядят самыми страшными именно в момент их совершения. Если открыть графики крупных российских компаний за последние годы, то практически у каждой были периоды, когда казалось что все кончено, но проходило время и именно эти моменты потом вспоминались как отличные точки входа.
Конечно, так происходит далеко не с каждой компанией — геополитика, внутренние игры, сокрытые от обычных работяг-инвесторов тайны. Именно поэтому я не покупаю все подряд, а выбираю только те акции, которые, на мой взгляд, способны пережить тяжелые времена и продолжать делиться дивидендами.
Я покупаю не рост портфеля
Многие следят только за стоимостью своего брокерского счета. Это года как на американских горках — вверх, вниз, вверх, петля и вниз. Но главный показатель совсем другой. Сколько денег мои активы принесут мне в этом и следующих годах?
Если облигации продолжают платить купоны, дивидендные компании продолжают делиться прибылью, а фонды недвижимости ежемесячно перечисляют рентные выплаты. То для меня ничего критичного не произошло. Именно поэтому я строю портфель вокруг пассивного дохода, а не вокруг ежедневного цвета свечек.
Я диверсифицирую портфель
Многие думают, что я только про акции. На самом деле нет. В моем портфеле есть дивидендные акции, длинные ОФЗ, корпоративные облигации и фонды недвижимости. И последние недели отлично показывают, зачем это нужно и как это помогает крепкому и здоровому сну.
Цены снижаются, но выплаты продолжаются. Именно так, на мой взгляд, и выглядит настоящий пассивный доход.
Вместо вывода
Любое падение рынка — это не экзамен для портфеля, это экзамен для самого инвестора. Именно в такие дни становится понятно, была ли у тебя стратегия или ты просто радовался зеленым цифрам.
Я не знаю, сколько еще будет обвалов. И никто не знает. Но я точно знаю, что через десять лет я вряд ли скажу: «Жаль, что купил хорошие активы слишком дешево». А что думаете вы? Испугаетесь и ничего не купите?
Я открыто публикую все свои сделки, вы можете их видеть в моем публичном портфеле! Чтобы ничего не пропустить, подписывайтесь на мой великолепный MAX-канал и/или телеграм-канал, если вам интересен путь инвестора и то, как обычный человек идет к регулярному пассивному доходу.
Мои ссылки: MAX — мой основной канал | Телеграм | Смартлаб | Дзен | Публичный портфель
