🚀 Очередные покупки в портфель под пассивный доход? Акции, ЗПИФн, облигации. Выпуск №261 

Каждую неделю отправляюсь на фондовый рынок и покупаю активы для создания пассивного дохода. Я не знаю куда пойдет рынок, но то, что индекс пойдет вправо, уверен на все сто. А в остальном время, дисциплина и регулярные покупки на моей стороне.

Тактика покупок. Каждому классу активов присвоен свой вес в портфеле. Внутри класса активов у каждого эмитента есть целевое значение, до которого надо довести долю компании. Захожу, смотрю, кто сильно отстает и покупаю.

Стоимость портфеля и ТОП-5 активов

● Стоимость портфеля: ₽2 493 702

● Прибыль: +₽586 576

● Доходность (XIRR): 10,29%

Портфель болтается на месте, но и какой прыжок тигра он задумал, пока никто не знает.

Покупки недели 

Продолжаю превращать активный доход в пассивный. Покупки небольшие, но зато очень регулярные.

Акции

● НоваБев Групп: 4 шт. BELU

Один из крупнейших производителей алкоголя в России: сильные собственные бренды, развитая дистрибуция и более 2 200 магазинов «ВинЛаб».

За 1П 2026 года выручка выросла на 8%, до 74,4 млрд ₽, EBITDA — на 9%, до 10 млрд ₽, но чистая прибыль упала на 38%, до 1,3 млрд ₽. Чистый долг достиг 45,5 млрд ₽, показатель чистый долг/EBITDA — 2,1х.

Ставка остается прежней: компания вбухала серьезные деньги в развитие «ВинЛаба», и теперь магазины должны выходить на нормальные продажи и окупаемость. 

● Газпром нефть: 2 шт. SIBN

За 1П 2026 года выручка выросла на 5,9%, до 1,88 трлн ₽, скорректированная EBITDA  на 42,6%, до 727,5 млрд ₽, чистая прибыль акционеров  на 73,7%, до 286,1 млрд ₽.

Капитальные затраты достигли 398,6 млрд ₽, свободный денежный поток ушел в минус на 105,4 млрд ₽, а чистый долг/EBITDA вырос с 0,78х до 1,14х. 

Более подробно компанию разбирал здесь.

Облигации

● ОФЗ 26240: 1 шт.

Длинная государственная облигация с погашением в июле 2036 года. Цена около 58,5% номинала, купон  34,90 ₽ дважды в год, доходность к погашению, примерно 15,8%.

Низкий купон компенсируется большим дисконтом к цене от номинала.

● Алиум 001Р-02: 2 шт.

Производитель лекарств, входящий в «Биннофарм Групп». Приличные купоны с 18% годовых и ежемесячными выплатами, погашение в августе 2028 года. По текущей цене доходность к погашению составляет около 19,7%.

ЗПИФ недвижимости

● ПАРУС-СБЛ: 1 пай

Фонд владеет крупным логистическим центром рядом с Внуково. Всю площадь занимает «СберЛогистика», договор нерасторгаемый до 2030 года, а арендная ставка ежегодно индексируется на инфляцию в коридоре 5–9%.

Фонд работает без кредитного плеча и ежемесячно выплачивает 13,67 ₽ на пай. Расчетная стоимость пая на конец августа 1 421,73 ₽, СЧА 2,67 млрд ₽.

Золото

● GLDRUB_TOM: направил 1 000 ₽ на будущую покупку

Золото не приносит денежный поток, зато защищает портфель от девальвации рубля, инфляции и геополитических аттракционов. Покупаю небольшими частями, без попыток угадать локальный максимум или минимум.

Фонды

● GOLD: 50 паев

Фонд «ВИМ Золото» дает доступ к физическому золоту, которое хранится в России. Его СЧА превышает 24 млрд ₽, а совокупная комиссия составляет около 0,66% в год. .

● TRUR: 37 паев

«Вечный портфель» распределяет деньги между российскими акциями, облигациями, золотом и инструментами денежного рынка. Покупать такое я не советую, там расходы фонда 2,15% годовых.

Очередная покупка прошла удачно, как и все остальные.

Чтобы понимать уровень вовлеченности нашей страны в фондовый рынок, если брать страну в целом, то все очень печально. Нишевые блогеры со своими копейками делают больше, чем вся госмедийка.

Но люди любят страдать, читать всякую дрянь и ругать государство, в этом та же самая госмедийка им помогает и способствует.

Я это все к чему. Роснефть, ну них.я себе, Восток Ойл там запустила, а у нас об этом не трубят, а цена Роснефти ₽360. Да санкции, да больно, да менеджмент не самый топовый, если сравнивать с той же Газпром нефтью, но масштаб проекта просто космический. Думайте.

Я же верю, что может все измениться, в первую очередь, если люди понесут деньги на фонду, а наши госдеды это заметят.

Продолжаем ждать главную новость, от нее очень многое зависит. Работаем, гуляем, наслаждаемся осенью, часть заработанного откладываем на наше с вами счастливое будущее!

Всех обнял!

Поставьте лайк, если пост был полезен – для меня это лучшая поддержка!

Еще больше интересного в моем телеграм-канале и MAX-канале. Там я обозреваю актуальные новости, делюсь своим опытом инвестирования в дивидендные акции, облигации, золото и в фонды коммерческой недвижимости. Путь к пассивному доходу!

Сервис, где веду учет инвестиций!

Полезное:

● ТОП-10 самых доходных длинных ОФЗ на текущий момент 

● Мой портфель акций. Август 2026

● Стратегия инвестирования 2026